СТРОИТЬ ЗИМОЙ

не можно, а нужно!

Технологии в современном мире развиваются с огромной скоростью. Для строительства — это актуально, в первую очередь. Ограничения, которые еще 15-20 лет назад делали затруднительной круглогодичную стройку, сегодня легко преодолимы, а сроки «строительного сезона» значительно расширены.

Поэтому, если вы не успели начать работы на стройплощадке до наступления холодов, это вовсе не повод отложить стройку о следующей весны. В сегодняшней статье мы расскажем и постараемся доказать, что при возведении объекта зимой ни качество, ни надежность не пострадает, ведь зимнее строительство имеет массу преимуществ!

Утверждение, что строительные работы следует замораживать зимой – не более чем миф. Сегодня практически не осталось ограничений. А теперь – подробнее:

Земляные работы зимой

Технологически, для земляных работ не существует сезона. Копка осуществляется техникой и небольшой слой промерзающего грунта совершенно не страшен экскаваторам. Более того, устройство котлована как раз удобней вести в холодное время — на зимней земле работы идут без грязи и жижи, да и котлован не обсыпается. Работы по разработке котлована в зимнее время позволит:

Более оперативно вывезти грунт, т.к полигоны не загружены и доступ к ним свободный, а также открыты дороги. В сезон мы сталкиваемся с тем, что вывоз грунта затруднен по причине пиковой загрузки полигонов или закрытием дорог в связи с весенними ограничениями по тоннажу – это отражается на увеличение стоимости.

Отсутствие грязи на участке делает вывоз грунта с объекта и работу спецтехники менее трудоемкой и более дешевой. Весной необходимо постоянное дежурство мойки и дополнительные затраты для мытья дороги и колес.

Начав копку зимой, основные работы по нулевому циклу могут быть закончены до Апрельских закрытий дорог, а это, в свою очередь, исключит технологический перерыв в работах и позволит закончить работы по устройству дренажной системы и дальнейших этапов

Кирпичная кладка

В холодное время года (до -15°С точно) нет необходимости прекращать и так называемые «мокрые» процессы — выполнение бетонных или кладочных работ: современные антиморозные добавки позволяют кладочному раствору «не бояться» отрицательных температур.

Устройство крыши

Сборка каркаса крыши также не имеет сезонных ограничений. В зимнее время даже лучше возводить деревянные конструкции стропильной системы , т/к более сухой воздух в это время уменьшает увлажнение древесины. Монтаж металлочерепицы, листовой кровли, натуральной черепицы и др. Происходит без затруднений зимой.

​​​​​​​Исключение составляет гибкая черепица на битумной основе – её финальный монтаж происходит при плюсовых температурах, когда адгезионный  слой максимально фиксируется на подстилающих слоях крыши.

Еще один плюс строительства «не в сезон»

Отметим наш личный опыт работы в условиях поселков, их специфику и взаимодействие с Администрацией и соседями. Как пример, мы сталкивались с тем, что на летние месяцы и праздники, хозяева соседних строений в аналогичных посёлках просили прекратить шумные работы даже в рабочие дни из-за того, что к ним стекаются на отдых родственники и друзья. Работы по возведению фундамента (цокольного этажа) связаны с задействованием спец техники и, иногда, шумны (копка котлована, заливка бетона и проч.) – проведение работ в межсезонье также позволит избежать лишнего неудобства соседям.

Насколько дороже зимняя стройка?

Удорожание зимнего строительства – это еще один миф, который легко развеять. В холодное время года происходит сезонное падение спроса на строительные услуги и материалы, а, значит, снижается и стоимость самих затрат на возведение объекта. Это падение позволяет компенсировать специфические «зимние» затраты на приобретение присадок в кладочные растворы, устройство теплового контура и прочее и даже — сэкономить. Повышение стоимости на обеспечение прогрева конструкций будут несоизмеримо меньше, чем затраты по стоимости вывоза грунта на свободные полигоны в сезон, чистке дорог, организации систем водоотведения, стоимости материалов в пик сезона и, вообще, их наличием.

Можно сказать, что строительство вне сезона (а строительным сезоном принято считать промежуток с мая по октябрь) обходится дешевле примерно на 5-7%.

При этом, акцентируем Ваше внимание, что компания Экодом|99 следует при строительстве всем действующим строительным нормативам и мы в обязательном порядке осуществляем принятие мер проведения бетонных работ (прогрев, добавки и т.д) , которые необходимы при температуре ниже +5 градусов (среднесуточное) и 0 градусов (минимальной суточной темп.) в соответствии с СП 70.13330.2012.

И, напоследок, хочется отметить, что работа в зимний период все же более трудна для самих рабочих. Именно поэтому следует особое внимание уделить обеспечению бытовых условий строителей и теплой бытовки. Также в зимнее время снижается и темп работ из-за укороченного светового дня. А в остальном, при обращении к профессионалам для строительства, в зимнее время, Заказчик только выигрывает.